Сдаёте имущество в аренду? Не забудьте уплатить налог!

Декларационная кампания  – 2021 стартовала с первым днем января. Прием деклараций идет уже полным ходом.

Отчитаться по налогам необходимо не только нотариусам, адвокатам, главам КФХ, продавшим квартиру или земельный участок, которые были в собственности менее установленного законодательством срока владения, победителям лотерей, но и тем, кто сдавал в аренду имущество. Сделать это надо не позднее 30 апреля.

Граждане, уклоняющиеся от исполнения налоговых обязательств, выявляются в результате контрольной работы налоговых органов, мониторинга информации, получаемой в результате взаимодействия с органами исполнительной власти, от налогоплательщиков, из СМИ и интернет-ресурсов.

«По закону при сдаче имущества внаем или в аренду, его собственник обязан уплатить налог на доходы физических лиц. При этом срок действия договора найма (аренды) значения не имеет (пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ), – напоминает начальник отдела учета и работы с налогоплательщиками С.Ю. Шарова – Уплачивать НДФЛ за сдачу в наем имущества обязаны как граждане РФ, так и иностранцы. Налог рассчитывается по окончании года, в котором получен доход от сдачи квартиры внаем (в аренду)».

В случае сдачи имущества в аренду налогоплательщику необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать ее в инспекцию по месту учета не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от сдачи квартиры внаем (в аренду).

Следует учесть, что заполнить декларацию можно с помощью бесплатной программы на сайте ФНС России, а также при помощи коротких сценариев в личном кабинете налогоплательщика.

Декларацию можно представить как в бумажной форме (непосредственно в налоговый орган или через МФЦ, почтовым отправлением с описью вложения), так и в электронной форме (в том числе через Единый портал госуслуг или личный кабинет налогоплательщика).

Сумму налога необходимо уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения доходов от сдачи квартиры внаем (в аренду).

Межрайонная ИФНС России № 2 по Смоленской области